У чому різниця між іпотекою і особистим кредитом

Протягом усього життя багато хто з нас опиниться в моменти, коли нам знадобляться гроші, яких у нас немає. Залежно від обставин, в яких ми знаходимося, ми погодимося отримати так чи інакше, і використовувати той або інший кредитний договір. Деякі способи отримати ці гроші будуть шляхом запиту іпотеки або особистого кредиту . Хоча вони можуть бути подібними, на практиці вони використовуються для різних ситуацій. У .com ми допоможемо зрозуміти, в чому полягає різниця між іпотекою та особистим кредитом .

Що таке іпотека і як це робить різницю?

Іпотека - це вид кредиту, який здійснюється на придбання будинку в цілому, для придбання комерційних приміщень або навіть для купівлі землі. Це вид кредиту, який, як правило, має дуже високий період погашення і може варіюватися від 5 років до 35 або 40 років.

Ці види кредитів, як правило, мають відсоткову ставку для сплати досить низьких, або принаймні значно нижчих, ніж особисті позики. Це пояснюється тим, що положення про іпотечну гарантію включено до контракту, тобто ви гарантуєте, що ви повернете суму з дому, яку ви придбали, у випадку неплатоспроможності.

З іншого боку, іпотека зазвичай має інші види витрат більше, ніж у персональному кредиті. Вони, як правило, випливають з тієї ж самої покупки майна, як, наприклад, витрати на реєстрацію майна або витрати на ведення необхідних документів перед нотаріусом, серед інших.

Що таке персональний кредит і як це робить різницю?

У випадку особистої позики, її можна запросити з різних причин (навчання, поїздки, побутова техніка тощо) і зазвичай не вимагає надмірно високих грошових коштів. Зазвичай він повертається протягом менш ніж 5 років.

Як правило, процентна ставка, яку ми повинні платити за особистими кредитами, зазвичай вище, ніж у іпотечних кредитів, оскільки ми не можемо гарантувати їм матеріальну нерухомість. Незважаючи на це, суб'єкти, які надають персональні кредити, зазвичай вимагають наявності гарантій, щоб переконатися.

Тому, залежно від мети, за яку ми виділяємо гроші, ми могли б бути більше зацікавлені в запиті на іпотеку на покупку будинку, або особистому кредиті, якщо ми хочемо мати чудовий літній відпочинок, залежно від наших потреб.