Як перевести іпотеку з одного банку в інший

Можливо, в певний момент життя нашої іпотеки ми розглядаємо можливість зміни її на інший банк . Деякі з причин, які приводять нас до цього рішення, можуть полягати в тому, що ми знаходимо банк, який пропонує нам кращі умови для підтримки іпотеки, або ми хочемо розширити його, і це нам краще підходить, і передати його в повному обсязі новому банку. Далі в .com ми допоможемо вам зрозуміти, як перевести іпотеку з одного банку в інший через суброгацію, основним методом здійснення такого роду операцій.

Що таке суброгація іпотеки?

Зазвичай ми говоримо про іпотечний суброгацію, коли ми хочемо перевести нашу іпотеку з одного банку в інший. Як логічно, скасування іпотечного кредиту є неявним у першому банку, який спочатку надав його нам. Загалом, через суброгацію ми маємо намір поліпшити умови іпотеки. Це може бути дуже цікавим варіантом для багатьох сімей, через великі відмінності, які процентні ставки зазнали останнім часом.

Що ми повинні мати на увазі при суброгації нашої іпотеки?

Є кілька факторів, які ми повинні враховувати, коли ми іпотекуємо нашу іпотеку, щоб побачити, чи дійсно воно того варте чи ні.

• Процентна ставка, яку ми сплачуємо в нашому первинному банку, і той, який ми б заплатили при зміні іпотеки. Це є одним з головних моментів, який потрібно врахувати, оскільки, очевидно, ми зацікавлені в тому, щоб сплачувати відсотки якомога нижче, але в принципі не варто робити суброгацію.
• Розмір платежів і час очікування платежу. Ми можемо супроводжувати суброгацію амортизації частини боргу.
• Витрати, пов'язані з суброгацією іпотеки. Вони, як правило, менше, ніж відкриття нової іпотеки, але вона не звільняється від них.
• Суброгація дозволена лише у випадку, якщо ми уклали договір іпотечного кредиту, а не іпотечного кредиту. Ми бачимо відмінності між ними в нашій статті, які відмінності між кредитом і кредитом.
• Сума комісії за скасування першої іпотеки.

Скільки я заощаджую при передачі іпотеки в інший банк?

Ця сума грошей може бути дуже змінною, може навіть бути, що ми нічого не заощаджуємо, залежно від особливостей нашої іпотеки і відповідно до ринкових умов у всі часи.

Щоб отримати уявлення, ми повинні враховувати згадані вище пункти. У будь-якому випадку, ми можемо розрахувати його приблизно без переміщення з дому:

• Ми можемо знайти в різних інтернет-сайтах калькулятори того, що ми використовуємо, щоб зберегти, передавши нашу іпотеку в інший банк, якщо ми знаємо деталі нашої іпотеки (відсотки, щомісячна плата і час оплати) і ті, що пропонуються іншими банками.
• Також на різних сайтах банки можуть знайти умови, які ми б запропонували їм перевести нашу іпотеку.
• Наш оригінальний банк зможе запропонувати нам контрапропозицію, що дозволяє нам заощадити більше грошей, щоб не втратити клієнтів.