Як Euribor впливає на мою іпотеку

В даний момент економічної кризи, ми всі стурбовані тим, скільки ми повинні платити за нашу іпотеку . Також ми всі чули про Euribor, і ми знаємо, що це пов'язано з сумою іпотеки, але часто ми не маємо її занадто ясно. Далі в .com ми наведемо деякі подробиці та поради, щоб зрозуміти, як Euribor впливає на нашу іпотеку.

Що таке Euribor?

Euribor є довідковим індексом, який вказує на відсотки, що сплачуються фінансовими установами для надання позик один одному, в межах зони євро. Тобто банки не тільки позичають гроші людям і компаніям, але й позичають гроші один одному, а інтерес, який вони роблять, відзначається Euribor. Більше того, акроніми Euribor виходять з Європейської ставки міжбанківського ринку, що дає нам уявлення.

Як Euribor впливає на мою іпотеку?

Але, звичайно, це просто не пояснює її взаємозв'язку з іпотекою. Ну, їх співвідношення дається тим, що відсотки, які ми сплачуємо за іпотечний кредит, визначаються двома складовими . Перший - це Euribor, про який неможливо обговорити, оскільки він залежить від рівня, що знаходиться на ринку, а другий - диференціалом, який ми підписали з банком і який зазвичай фіксується.

Тобто, уявіть, що у нас є іпотека з банком, в якому ми підписали диференціал від 1, 20% відсотків. І Euribor на той час становить 0, 65%. Це говорить про те, що цього місяця нам доведеться сплатити відсотки за іпотечним кредитом у розмірі 1, 85%, хоча Euribor зазвичай не переглядається щомісяця, а кожні 6 місяців. Таким чином, ми бачимо, що ми зацікавлені в тому, щоб мати Euribor якомога нижче, щоб платити менше іпотеки.

Як ми можемо знати еволюцію Euribor?

Як і інші економічні змінні, будь то вартість валюти або фондового ринку, вона цілком непередбачувана . Ми можемо з упевненістю знати лише поточну цінність і минулі цінності, але не ті, що стосуються майбутнього, а у випадку Euribor, вони можуть бути досить різними в порівняно короткий проміжок часу.

Наприклад, зараз, в умовах економічної кризи, Euribor є дуже низьким, так що ті, кому доводиться виплачувати іпотеку, платять менше за це, і особливо з ідеєю протікання іпотечного кредиту між банками і між банками та компаніями для відновлення економіки.

Проте, лише кілька років тому Euribor досяг одного з своїх історичних максимумів, майже 6%, щоб зупинити велику кількість кредитів, які надавалися банками.

Сподіваюся, ця стаття допомогла вам трохи зрозуміти функціонування цієї економічної змінної. Якщо вам це подобається або думаєте, що це може поліпшити, оцініть це!