Як розрахувати мій іпотечний збір

Коли ви хочете розрахувати ставку вашого іпотечного кредиту, перше, що потрібно знати, який тип іпотеки ви маєте, чи то за фіксованою ставкою, або за змінною ставкою. Іпотечні кредити з фіксованою ставкою - це ті, чиї відсотки та щомісячний внесок однакові протягом всього терміну дії іпотечного кредиту. Іпотечні кредити зі змінною ставкою характеризуються тим, що іпотечна ставка змінюється кожні 6 або 12 місяців. Це відбувається тому, що відсотки обчислюються з базової ставки плюс диференціал (наприклад, euribor + 0, 50). Оскільки величина базової ставки є змінною, періодично (півроку або щорічно) суб'єкт господарювання здійснює перегляд процентної ставки (яка збільшується або зменшується залежно від вартості, взятої з індексу) і в залежності від нової процентної ставки розраховується нову абонентську плату.

Якщо ми хочемо знати вартість іпотечного платежу, який нам доведеться заплатити, ми повинні виконати наведені нижче дії.

1

Виберіть інструмент для розрахунку іпотеки. В Інтернеті є різні інструменти для розрахунку іпотеки як тренажерів і калькуляторів. Ви повинні вибрати один з них, бажано калькулятор для розрахунку квоти.

2

Як тільки у вас є калькулятор іпотеки, ви повинні вказати суму боргу, яку ви залишили заплатити.

3

Потім введіть кількість років і / або місяців, що залишилися, щоб закінчити іпотеку.

4

Потім вкажіть процентну ставку. Якщо він фіксований, виставляйте відсоток, що стосується вас, і якщо він є змінним, ви можете вказати референтну швидкість і застосований диференціал.

5

Після того як ви вставили необхідні дані, натисніть на розрахунок, щоб отримати вартість плати, яку ви будете сплачувати протягом наступних 6 або 12 місяців.

• Важливо мати на увазі, що існують розширені калькулятори, які також враховують пільгові періоди, різні майбутні сценарії змінної процентної ставки та / або дострокове погашення.
• Можна також використовувати іпотечні тренажери, які просто розраховують плату.