Як розрахувати підвищення орендної плати на основі ІСЦ

Наявність орендованого будинку або житла, орендованого в будинку, сьогодні дуже поширене, особливо через високу ціну на придбання житла в деяких районах. Але, звичайно, ціна цих орендної плати не залишається стабільною протягом багатьох років, але вони змінюються, оскільки вартість життя змінюється. Вони оновлюються відповідно до ІСЦ, для чого ми пояснимо, як розрахувати збільшення орендної плати на основі МПК у .com

Джерело фото: cartelesymas.com

Коли і як оренду потрібно оновлювати

Поступово зростає вартість продукції та життя в цілому. Це також відбувається з орендою, але, звичайно, як ми знаємо, скільки повинна підвищувати оренда, щоб пристосуватися до решти цін?

Відповідь знаходиться в МПК . Орендна плата, як тільки ми оформляємо договір оренди і, якщо не узгоджено інше, повинна змінити свою ціну відповідно до еволюції МПК.

Це оновлення має бути здійснене після завершення одного року укладання контракту, у відповідному місяці не потрібно робити це на початку року.

Протягом першого року контракту і до наступних п'яти років контракт повинен бути оновлений відповідно до варіації ІСЦ. Згодом можуть бути використані інші індекси, або ціна може бути змінена відповідно до угоди між орендодавцем і орендарями.

Як розрахувати варіацію відповідно до ІСЦ

По-перше, ми повинні знати, яким чином індекс споживчих цін зазнав минулого року. Цю інформацію можна отримати на веб-сайті Національного статистичного інституту (INE) без будь-яких проблем.

Згодом, оскільки ми вже знаємо щомісячну суму нашої орендної плати, нам потрібно лише збільшити цю суму на зміну ІСЦ, і ми отримаємо оновлену плату за оренду.

Невеликий чисельний приклад для кращого розуміння:

Якщо наша щомісячна плата становить 500 євро, а індекс споживчих цін минулого року змінився на 2%

500x1'02% = 510 €, це буде наша нова оновлена ​​квота для МПК.