Як вирішити між фіксованою або змінною процентною ставкою

На момент запиту кредиту у банку дуже важливо знати переваги та недоліки фіксованих і змінних відсотків для того, щоб дізнатися, який кредит прийняти. Ця стаття може бути дуже корисною, якщо у вас є плани запитувати кредит у банку або ви хочете переглядати існуючий. Крім того, жоден з них не є досконалим, тому їхні знання можуть бути дуже корисними, щоб знати, який з них вибрати. У .com ми розповімо вам все, що стосується двох процентних ставок і як вирішити між фіксованою процентною ставкою або змінною процентною ставкою .

Що таке фіксований відсоток?

Говорячи про фіксовану процентну ставку, ми говоримо про процентну ставку, яка не змінюється протягом життя кредиту. Таким чином, ви ніколи не будете платити більше відсотків, ніж планувалося спочатку.

Коли це краще?

Фіксовані відсотки завжди будуть кращими за змінну в ситуаціях, коли очікування щодо зростання процентних ставок є високими. Крім того, вони також будуть кращими, коли термін кредиту буде меншим . Нарешті, ще одна сприятлива ситуація для фіксованих відсотків - це коли страх перед ризиком підрядника є високим.

Що таке змінні відсотки?

Говорячи про змінні відсотки, робиться посилання на процентну ставку, яка змінює вартість відповідно до ринкової оцінки (Euribor) плюс диференціал. Таким чином, відсотки, що підлягають сплаті за кредитом, можуть відрізнятися від того, що було заплановано спочатку. У цих випадках процентна ставка по кредиту переглядається періодично, а її траєкторія є результатом еволюції ринку протягом періоду амортизації.

Коли це краще?

Змінна процентна ставка буде кращою, якщо є ситуації, в яких очікується зниження процентних ставок, що призведе до зменшення квоти. Ще однією сприятливою ситуацією для змінних процентних ставок буде довгостроковий кредит .

Які ризики?

Очевидно, що у випадку фіксованого відсотка ризик практично відсутній . У випадку змінної процентної ставки ризик набагато вищий, оскільки, якщо ринкова процентна ставка зростає, їм доведеться платити більше відсотків, ніж очікувалося. Таким чином, у цих випадках було б доцільно перевірити, що ви можете сплатити платежі без труднощів, і що у нас є місце для припущення про можливі збільшення, не створюючи надмірних незручностей.

• Для отримання додаткової інформації зверніться до свого звичайного або довіреного банку.