Як це усна угода про оренду

Незважаючи на те, що угода про оренду не повністю відома або використовується, вона повністю легальна. Стаття 37 Закону про міський лізинг встановлює тільки те, що сторони договору можуть вимагати взаємної формалізації у письмовій формі договору оренди. узгоджена тривалість, первісна оренда договору та інші положення, які між обома сторонами погоджувалися вільно і консенсусно. Отже, дійсний договір оренди є дійсним, але повинен бути в змозі довести його існування, для якого одним з фундаментальних факторів для цього буде демонстрація виплати орендної плати.

Наступні кроки:

1

Що стосується умов такого типу договору логічно, оскільки це усна угода, необхідно буде подивитися, що може бути продемонстровано (наприклад: сума орендної плати, яка була сплачена, дата початку договору на даний момент в якому вони почали платити орендну плату ...). Тобто потрібна серія тестів про те, які ці умови є, оскільки вони не з'являються в письмовій формі апріорі.

2

У будь-якому випадку, і без шкоди для вищезазначеного, слід мати на увазі, що Закон про міський лізинг встановлює низку норм або умов, які обов'язково повинні застосовуватися до будь-якого договору оренди житла. Таким чином, стаття 4.2 стверджує, що договори оренди житла регулюються положеннями розділу II (які регулюють такі питання, як тривалість контракту, оренда, виконання робіт тощо), а також статті 6. що положення, які змінюють норми згаданого розділу II на шкоду орендареві, є недійсними.

3

З цієї причини, і якщо можна довести існування усної домовленості про оренду житла, до неї будуть застосовуватися принаймні правила зазначеного розділу II Закону, а також інші умови, які були узгоджені і можуть бути узгоджені. демонструвати, що не може змінитися, на шкоду орендарю.

Поради